2006年03月28日
【知識】ﾊﾟｼﾌｨｶ･ﾓｰﾙｽﾞ、西新宿の優良物件を取得
パシフィカ・モールズは、東京都新宿区内の一等地物件を、パシフィカ・モールズが設立した特別目的会社、モンタナ有限会社で、３月２４日に当該物件を取得した。
当該物件は、西新宿の主要道路の角地に位置し、オフィスビル街と新宿駅西口をつなぐ動線上にあり、築３９年の空きビルを取り壊し、新築することにより、付加価値を高める計画。
当該物件は、高層オフィスビル、家電、飲食、その他アミューズメントや多様な物販店が建ち並ぶ中心地に位置し、小売・飲食・オフィス物件等多種多様な業種に適した場所であり、すでに数社から出店希望企業アプローチがあるという。
同社は昨年１２月に開業した下北沢コマーシャルビルも、土地建物を取得し、建物をテナントビルに改装し成功を収めている。今回の物件の取得は、同社が１つのビジネス戦略として掲げている都市型商業プロジェクトに最適であり、下北沢物件に次ぐ、期待できるプロジェクトになると予測している。
物件近隣の市場分析をもとにした物件施設の決定やレイアウト設計、テナントの誘致活動など、取得する物件の投資対効の最大化へ向けたロジスティクス的取り組みが行われている。
※ 製品名および会社名は、各社の商標または登録商標です
投稿者：gotsuat 12:01| 知識
