2015年08月07日
【流 通】大京グループ 中古マンションの「スムーズパック」提供開始
大京穴吹不動産と大京リフォーム・デザインは、中古マンションの物件紹介やリフォームに加え、ローンのご相談、アフターサービスまでワンストップでサポートするサービス「チューコ＆リフォームスムーズパック」（以下、「スムーズパック」）を開始した。
人口・世帯数の減少や少子高齢化に伴い、空き家の増加が社会問題化する中、国土交通省は「住生活基本計画」の見直しを進めており、これまでの供給重視の姿勢から、ライフステージに合わせた住み替え、リフォームやリノベーション、用途転換といったストック重視の方向性を打ち出している。また、政府も中古住宅の質の不安を解消する中で中古住宅・リフォーム市場の拡大を図り、２０２０年の市場規模を２０兆円にするという目標を掲げている。
このような背景のもと、大京グループでは「フローとストックの相互成長」を基本戦略に掲げ、大京穴吹不動産による売買仲介やリノベーション（買取再販）の顧客接点を活かしたグループ連携を強化し、リノベーション事業およびリフォーム事業の拡大を目指している。
現在の中古住宅市場は、２０１５年４〜６月の首都圏・中古マンション成約件数（東日本不動産流通機構調べ）が前年同月比で８．４％増加した。一方、同年１〜６月の首都圏・新築マンション供給戸数は前年同月比で７．１％減少し、平均価格は同４．９％上昇している（不動産経済研究所調べ）。
このように、新築マンションの供給戸数の減少や価格上昇に伴い、割安感のある中古マンションの需要が高まる中、２０１５年４〜６月に大京穴吹不動産が売買仲介した中古マンションの内、大京リフォーム・デザインがリフォーム工事を受注した件数は前年同月比７５％増と大幅に増加している。しかし、顧客が中古マンションを検討する過程において、品質に対する不安やリフォーム工事の煩わしさなどから購入を断念するケースも見られたことから、中古住宅市場のさらなる活性化と住宅ストックの品質向上に向けた新サービスとして、物件紹介やリフォームに加え、ローンやアフターサービスまでワンストップでサポートする「スムーズパック」のサービスを提供することにした。
※ 製品名および会社名は、各社の商標または登録商標です
投稿者：gotsuat 10:39| 流通
